V6.6 · Multiempresa activa
☁ Cloud activo. La empresa seleccionada arriba define todo el contexto de trabajo. La primera apertura migra automáticamente tu base anterior como primera empresa; las nuevas empresas nacen con datos separados.
Naves en cartera
0
Objetivo: 25
Alquiler mensual
0 €
Rentas activas
Cash flow mensual
0 €
Renta − hipotecas − gastos recurrentes
Pendiente de cobro
0 €
Facturas emitidas no cobradas
Resumen por nave
Objetivos
Naves
Alquileres · objetivo 40.000 €/mes
Cash flow · objetivo 25.000 €/mes
| Activo | Ubicación | Estado | m² | Compra | Costes adquisición | Coste acumulado | Tasación | Hipoteca | Renta/mes | Cuota/mes | Cash flow |
|---|
| Cliente | NIF | Teléfono |
|---|
Contratos activos
0
Facturación mensual prevista
0 €
Generadas este mes
0
Pendientes este mes
0
Automático: al abrir el programa se comprueba si hay facturas recurrentes vencidas del mes y se generan sin duplicarlas. El servidor de VIANTRA ya está preparado en viantra.es; solo necesitas guardar una vez la clave API en Configuración.
Si configuras la API de Hostinger en Configuración, el botón “GENERAR + CONTABILIZAR + ENVIAR” crea las facturas pendientes, genera el PDF profesional en el servidor y lo envía automáticamente desde gestion@viantra.es. La bandeja manual sigue disponible como respaldo.
| Cliente | Nave | Renta base | IVA | Retención | Generar | Vencimiento | Estado |
|---|
Bandeja de envíos
| Factura | Cliente | Periodo | Total | Estado |
|---|
Presupuestos
0
Albaranes
0
Pendientes
0
Facturados
0
Flujo comercial: Presupuesto → Aceptar → Albarán → Facturar. Presupuestos y albaranes no generan asientos ni IVA. Solo la factura VIA entra en contabilidad. También puedes facturar un presupuesto directamente cuando no necesites albarán.
| Nº | Tipo | Fecha | Cliente | Nave | Base | Estado |
|---|
| Nº | Fecha | Cliente | Nave | Base | IVA | Retención | Total | Estado |
|---|
Documentos
0
PDF guardados
0
Pendientes de archivar
0
Espacio usado
0 KB
Archivo PDF documental de VIANTRA
Presupuestos, albaranes y facturas se conservan en PDF en este navegador mediante IndexedDB. La conversión no elimina el documento anterior, por lo que se mantiene la trazabilidad PRE → ALB → VIA. Puedes abrir, imprimir o descargar cualquier PDF aunque cierres VIANTRA. Los PDFs no se incluyen dentro de la copia JSON.
| Tipo | Número | Fecha | Cliente | Total | PDF guardado | Tamaño |
|---|
Subir factura recibida
Carga un PDF/TXT. V3.1 usa un lector PDF real para extraer el texto y detectar proveedor, CIF/NIF, nº de factura, fecha, base, IVA y total. Revisa los datos antes de guardar.
Resumen
Facturas
0
Pendientes revisión
0
| Fecha | Proveedor | Nº | Nave | Base | IVA | Retención | Total | Estado |
|---|
Ingresos contables
0 €
Grupo 7 generado
Gastos contables
0 €
Grupo 6 generado
Resultado
0 €
Ingresos − gastos
IVA neto
0 €
Repercutido − soportado
Cuenta de pérdidas y ganancias
IVA
Libro diario
| Fecha | Asiento | Cuenta | Descripción | Nave | Debe | Haber | Origen |
|---|
Borradores fiscales · control interno
VIANTRA calcula borradores a partir de los datos registrados. No presenta impuestos automáticamente. Revisa siempre el resultado con la gestoría/asesor antes de presentar en AEAT.
IVA repercutido
0 €
Facturas emitidas del periodo
IVA soportado
0 €
Cuenta 472 del libro diario
Resultado IVA estimado
0 €
Repercutido − soportado
Alertas fiscales
0
Datos a revisar antes del cierre
Modelo 303 · borrador
Comprobaciones previas
Modelo 347 · control anual de terceros
Muestra clientes y proveedores cuyo volumen anual registrado supera 3.005,06 € IVA incluido. Es una ayuda de revisión: determinadas operaciones pueden estar excluidas del 347 y deben validarse antes de presentar.
| Clave | Tercero | NIF | 1T | 2T | 3T | 4T | Total anual | Control |
|---|
Detalle del periodo seleccionado
| Fecha | Tipo | Documento | Tercero | Base | IVA | Total |
|---|
Costes asociados a compras
Registra notaría, registro, AJD, gestoría, tasación inicial y otros costes directamente atribuibles a cada adquisición.
Resumen
Costes adquisición acumulados
0 €
| Fecha | Nave | Tipo | Proveedor | Base | IVA | Total | Tratamiento |
|---|
Operaciones de compra / lotes
Agrupa varias naves compradas en una misma escritura. Puedes asignar el precio total entre activos y después repartir automáticamente notaría, AJD, registro y otros costes comunes.
Resumen
Operaciones registradas
0
Compra total
0 €
| Fecha | Operación | Precio total | Activos / reparto |
|---|
| Fecha | Proveedor | Nave | Concepto | Base | IVA | Total | Tipo |
|---|
Saldo bancos
0 €
Hipotecas pendientes
0 €
Saldo de tesorería
Importar movimientos bancarios
Carga un CSV descargado del banco. El programa evita duplicados y propone conciliaciones por importe, cliente, factura, proveedor o cuota hipotecaria.
Estado
Movimientos importados
0
Conciliados
0
Pendientes
0
| Fecha | Concepto | Importe | Propuesta | Confianza | Estado |
|---|
VERI*FACTU · preparación segura
Esta versión prepara el flujo definitivo de emisión, bloqueo, trazabilidad y cola de registros. No envía todavía registros reales a la AEAT. La activación de Producción queda bloqueada hasta instalar certificado y conector oficial.
Borradores
0
Emitidas definitivas
0
Registros preparados
0
AEAT aceptados
0
0 mientras Producción esté bloqueada
Estado del sistema
Flujo de emisión
1. Crear y editar borrador
2. Revisar cliente, NIF, fecha, conceptos e IVA
3. Pulsar Emitir definitiva
4. VIANTRA asigna numeración fiscal y bloquea la factura
5. Crea registro de trazabilidad y PDF definitivo
6. En Producción futura: remisión automática a AEAT + QR
2. Revisar cliente, NIF, fecha, conceptos e IVA
3. Pulsar Emitir definitiva
4. VIANTRA asigna numeración fiscal y bloquea la factura
5. Crea registro de trazabilidad y PDF definitivo
6. En Producción futura: remisión automática a AEAT + QR
Registros de emisión / trazabilidad
| Fecha/hora | Factura | Tipo | Estado | Huella integridad local | Anterior |
|---|
Antes de activar Producción
Pendientes obligatorios para la integración real: certificado electrónico disponible en servidor seguro, implementación del XML oficial de alta/anulación, WSDL/endpoint AEAT de pruebas y producción, cálculo de huella conforme a especificación AEAT, gestión de respuestas/reintentos/incidencias, QR oficial en PDF y declaración responsable del SIF.
PRODUCCIÓN BLOQUEADA · Esta protección es deliberada para evitar remisiones accidentales.
Usuarios y permisos
Los usuarios se asignan por empresa. Los permisos se validan también en el servidor, no solo en la interfaz.
Usuarios empresa
0
Administrador
Acceso total
Gestión / Contabilidad
Por función
Consulta
Solo lectura
| Usuario | Rol | Estado | Último acceso |
|---|
Registro de actividad
| Fecha/hora | Usuario | Acción | Objeto | Detalle |
|---|
Datos de la empresa activa
Servidor de envío: pendiente de comprobar
🧪 Modo pruebas
Modo pruebas desactivado.
Cuando está activo, los nuevos presupuestos, albaranes, facturas y rectificativas usan series TPRE / TALB / TVIA / TVR, aparecen marcados como PRUEBA y no entran en los totales reales. Los asientos de prueba se muestran en Contabilidad, pero no afectan a sus KPIs.
VERI*FACTU
En modo Preparación, las facturas se guardan primero como borrador y solo pasan a definitivas al pulsar “Emitir definitiva”. No se realiza ninguna remisión a AEAT.
🏢 Multiempresa
Cada empresa mantiene separados sus naves, clientes, documentos, facturas, PDFs, contabilidad, impuestos, bancos, series y registros VERI*FACTU. El selector superior cambia todo el contexto del programa.
Datos y compatibilidad
Esquema multiempresa: V7.0.0. Las copias JSON de versiones anteriores se migran al importarlas. V4 añade libro diario, IVA, PyG y costes de adquisición por nave. A partir de ahora mantendremos este sistema para que cada versión arrastre los datos de la anterior.